linyifan 发表于 2014-9-8 18:40:17

房地产下跌将会出大事!你造吗?

 “停贷风 波”背后隐藏的风控忧虑,在宁波奉化出现了真 实样本。一家宁波地产界曾经的房企大佬,日前轰然倒塌,留下超过35亿 元的巨额债务,其中银 行欠贷达24亿 元,涉及十多家银 行,而整个事态的处置远未到划句号的时候。

  房 价上涨,住房供不应求,地王如雨后春笋层出不穷,地方政 府的地好卖,开发商的房好卖,炒家赚得盆满钵满,就连房 奴刚卖 身房 价就上涨,表面上看皆大欢喜,一片谐和。实质上一套住房消灭一个百万富翁、千万富翁,正如天上不会掉馅饼一样,建房、买房正在让我们的财富迅速流失。

  而我们的地方政 府,我们的开发商,我们的炒家的胃口被我们越养越大,于是,地方政 府什么项目都敢上,开发商多贵的地都敢拿,炒家再高的高利贷都敢借,社 会的所有财富的涓 涓细流也好,滚滚长江东逝水也罢都汇入到房地产的汪 洋大海中。我们欣赏着八月十五的钱塘江 的大潮,其实好比开房用了昹菲偙客的男人那般高 潮迭起,多么壮观的场面,多么辉煌的业绩,关键的是这一切都是我们人造的。

  俗话说有潮涨就会潮落,涨潮的时候观者如云,落潮的时候,门前冷落车马稀,历 史总是惊人地相似,当年温州的一幕如今又在宁波上演。砸售楼处,卷款潜逃,烂尾,房 价还没有真正的下跌就有房企倒闭了,银 行几十亿欠款就这样打了水漂。这不单单是房 价能不能跌的问题,而是我们的监 管呢?怎么保证购房人的利益,怎么保证我们的弱势群 体不受到伤害?

  如果房 价真的下跌,甚至崩 盘,是不是到处都是潜逃的房企,到处都是烂尾,银 行到处都是窟窿?我们必须想到这一点,既然我们享受了房 价上涨给我们带来的利益,我们就得承担房 价下跌的苦难和煎熬。我们作好准备了吗?显然没有,因为房 价还没有下跌,几十个亿就蒸发掉了。

  正像没有只涨不落的潮水一样,也没有只涨不跌的房 价,不管我们有没有准备好,房 价该跌的时候还得跌。只是如果不防微杜渐,只怕我们到时候没有那么多草纸来擦屁 股。有房企把自己比作夜壶,说政 府要用的时候就拿出来,不用的时候就藏到床下面。只怕我们的有的房企不是夜壶,而是拉了不擦的屁 股,拉了一大堆屎,最终还得由政 府来擦屁 股。只拉不擦的屁 股多了,政 府擦得干净吗?



xingjunde 发表于 2014-9-8 18:41:35

当你穿上了爱情的婚纱,我也披上了和尚的袈裟
听话的孩子没有要求,听话的孩子也得不到任何东西。

kennethhk16 发表于 2014-9-8 18:45:03

人生如路,须要耐心。走着走着,说不定就会在凄凉中走出繁华的风景。

fjhgjhk 发表于 2014-9-8 18:51:28

当理智沉睡不醒来时,偏见就会迅速竖起自己的大旗。

nfsc 发表于 2014-9-8 18:57:43

很多人不需要再见,因为只是路过而已。遗忘就是我们给彼此最好的纪念。

qinger-nx 发表于 2014-9-8 19:02:30

人生就是吃一堑,长一智。生命是一场修行,你修道,我信佛,他执儒,各有各的道场,这就注定我们心灵的磁铁要在彼此的磁场里消了磁,这是在所难免的抉择,在不经意之间。不是时光消磨,就是命途使然。

族长 发表于 2014-9-8 19:03:55

每个人都必须从他的内心找到安宁平和。
一点不起眼的小改变,会收到意想不到的结果。

wohaose 发表于 2014-9-8 19:05:07

通常愿意留下来跟你争吵的人,才是真正爱你的人!

376319027 发表于 2014-9-8 19:08:05

智者并非懂得一切,只有傻子才认为自己无所不知。
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